Förderungen & Zuschüsse für private Bauherren im Saarland
Wer im Saarland eine Immobilie kaufen oder ein Eigenheim bauen möchte, kann durch günstige Baufinanzierungen und gezielte Förderprogramme spürbar sparen. Neben den bundesweiten KfW-Förderungen unterstützt das Land über die Wohnraumförderung sowie die landeseigene Förderbank Saarland / SIKB private Bauherren und Käufer. Zusätzlich bieten Städte und Energieversorger Energiebonus-Programme für nachhaltiges Bauen und Sanieren.
1. KfW-Förderungen für Bauherren im Saarland
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt Bau, Kauf und Sanierung von Wohnimmobilien. Besonders wichtig für private Projekte im Saarland sind:
- KfW-124 „Wohneigentumsprogramm“ – zinsgünstiger Kredit für Kauf/Neubau von selbstgenutztem Wohnraum.
- KfW-261/262 „Klimafreundlicher Neubau“ – Förderung energieeffizienter Neubauten und umfassender Sanierungen.
- KfW-297 „Heizungsförderung“ – Zuschüsse für Wärmepumpen, Biomasse- oder Fernwärmeheizungen.
Die Programme lassen sich mit energetischen Sanierungsmaßnahmen kombinieren, um Förderhöhen und Effekte zu maximieren.
2. Landesförderungen im Saarland (SIKB / Wohnraumförderung)
Das Saarland unterstützt private Käufer und Bauherren über Landesdarlehen und Zuschüsse – abgewickelt über die SIKB sowie die Wohnraumförderung Saarland. Typische Bausteine:
- Eigentumsförderung – zinsverbilligte Darlehen für Neubau oder Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum (teilweise einkommens- bzw. familienbezogen).
- Modernisieren & Energie sanieren – Förderdarlehen/Zuschüsse für Dämmung, Fenster, Heizungstausch, PV & Speicher.
- Barrierefrei/Umbau – Zuschüsse/Kredite für altersgerechte Anpassungen im Bestand.
Aktuelle Konditionen, Einkommensgrenzen und Antragswege finden Sie direkt bei sikb.de bzw. auf den Landesseiten saarland.de.
3. Kommunale Förderprogramme & Energieboni im Saarland
Zahlreiche Städte und Landkreise ergänzen KfW/Landesmittel durch eigene Zuschüsse – häufig für PV, Speicher, Wärmepumpen oder Energieberatung:
- Saarbrücken: Energie- & Klimaboni über die Stadt Saarbrücken sowie Stadtwerke Saarbrücken.
- Saarlouis: Förderinfos & Aktionen der Stadtwerke Saarlouis.
- Neunkirchen: Regionale Boni über die KEW Neunkirchen.
- Völklingen: Programme/Services der Stadtwerke Völklingen.
- Homburg: Förderhinweise der Stadt Homburg und Stadtwerke Homburg.
- St. Ingbert: Infos/Angebote der Stadt St. Ingbert bzw. Stadtwerke St. Ingbert.
4. Kaufnebenkosten bei Immobilien im Saarland
Berücksichtigen Sie die Kaufnebenkosten realistisch. Im Saarland liegen sie typischerweise bei 7–10 % des Kaufpreises:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Notar- & Grundbuch: ca. 2 %
- Maklerprovision: bis zu 3,57 % (je nach Konstellation)
Mit dem Nebenkostenrechner unseres Ratgebers planen Käufer ihre Gesamtkosten transparent.
5. Regionale Immobilienportale für das Saarland
Aktuelle Immobilienangebote, Finanzierungstipps und Förderinformationen finden Sie hier:
- 1A-Immobilienmarkt.de – Immobilien & Finanzierung im Saarland
- Anzeigenmarkt-Saarbruecken.de – Immobilien in Saarbrücken
- Anzeigenmarkt-Saarlouis.de – Immobilien & Förderung Saarlouis
- Anzeigenmarkt-Neunkirchen.de – Immobilien in Neunkirchen
- Anzeigenmarkt-Voelklingen.de – Immobilien in Völklingen
- Anzeigenmarkt-Homburg.de – Baufinanzierung & Angebote
- Anzeigenmarkt-St-Ingbert.de – Immobilien & Förderung
6. Häufige Fragen zur Förderung im Saarland
Welche Förderungen gibt es für private Hauskäufer im Saarland?
Neben KfW-Programmen bietet das Land über die SIKB und die Wohnraumförderung Saarland zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse für Neubau, Erwerb und energetische Modernisierung.
Gibt es kommunale Energiebonus-Programme im Saarland?
Ja, z. B. in Saarbrücken, Saarlouis, Neunkirchen, Völklingen, Homburg und St. Ingbert über Stadtwerke und Kommunen – häufig für PV, Speicher, Wärmepumpen und Energieberatung.
