Förderungen & Nebenkosten bei der Baufinanzierung in Brandenburg
Wer in Brandenburg ein Haus oder eine Wohnung finanzieren möchte, profitiert von attraktiven Fördermöglichkeiten. Neben bundesweiten KfW-Förderprogrammen unterstützt das Land Brandenburg den Immobilienerwerb über die Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB). Damit lassen sich zinsgünstige Kredite, Zuschüsse und Modernisierungshilfen kombinieren, um die eigene Baufinanzierung zu optimieren.
1. Landesförderung durch die Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB)
Die ILB ist die zentrale Förderbank des Landes Brandenburg. Sie bietet verschiedene Programme für Bauherren, Käufer und Modernisierer:
- Wohneigentumsförderung: Zinsgünstige Darlehen für Neubau oder Erwerb selbstgenutzter Immobilien.
- Modernisierungsdarlehen: Förderung energetischer Sanierungen und altersgerechter Umbauten.
- Kombinationsmöglichkeit: ILB-Darlehen lassen sich mit KfW-Programmen kombinieren.
2. Energieeffizientes Bauen & Nachhaltigkeit
Brandenburg legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit. Eigentümer, die energieeffizient bauen oder sanieren, profitieren von zusätzlichen Zuschüssen. Diese gelten insbesondere für:
- Photovoltaik und Solarthermie
- Wärmedämmung und Heizungserneuerung
- barrierefreies Wohnen und altersgerechten Umbau
3. Kaufnebenkosten in Brandenburg
Die Kaufnebenkosten liegen in Brandenburg meist zwischen 9 % und 12 % des Kaufpreises:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Notar- und Grundbuchkosten: ca. 2 %
- Maklerprovision: bis zu 3,57 %
4. Regionale Märkte & Immobilienangebote
Diese regionalen Portale bieten Informationen, Ratgeber und Immobilienangebote in Brandenburg:
- 1A-Immobilienmarkt.de – Immobilienangebote in Brandenburg
- Anzeigenmarkt-Potsdam.de – Immobilien & Finanzierung in Potsdam
- Anzeigenmarkt-Cottbus.de – Immobilien & Baufinanzierung in Cottbus
- Immobilienmarkt-Cottbus.de – Finanzierung & Immobilien in der Lausitz
Brandenburg bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten – von familienfreundlichen Neubaugebieten in Potsdam und Brandenburg an der Havel bis zu günstigen Bestandsimmobilien in Cottbus, Eberswalde oder Prenzlau. Auf unseren regionalen Portalen finden Interessierte aktuelle Immobilienangebote und passende Finanzierungstipps.
Häufige Fragen zur Baufinanzierung in Brandenburg
Welche Förderungen bietet Brandenburg beim Immobilienkauf?
Die Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB) bietet zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse für Neubau, Kauf oder Modernisierung. Zudem können KfW-Programme genutzt werden, um die Gesamtfinanzierung zu verbessern.
Wie hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Brandenburg?
In Brandenburg betragen die Nebenkosten meist zwischen 9 % und 12 % des Kaufpreises. Dazu gehören die Notar- und Grundbuchkosten, die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und gegebenenfalls Maklergebühren.
