Förderungen & Zuschüsse für private Bauherren in Schleswig-Holstein
Wer in Schleswig-Holstein ein Eigenheim bauen oder eine Immobilie kaufen möchte, kann von zahlreichen günstigen Baufinanzierungen und staatlichen Förderprogrammen profitieren. Neben den bundesweiten KfW-Förderungen unterstützt das Land über die Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH) private Bauherren und Käufer mit zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen. Hinzu kommen zahlreiche kommunale Energieboni und regionale Klimaschutzprogramme, die nachhaltiges Bauen fördern.
1. KfW-Förderprogramme für Bauherren in Schleswig-Holstein
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet bundesweit attraktive Programme zur Förderung von Neubau, Kauf und Sanierung. Besonders relevant für Schleswig-Holstein sind:
- KfW-124 „Wohneigentumsprogramm“ – günstiger Kredit für den Erwerb oder Neubau selbstgenutzter Immobilien.
- KfW-261/262 „Klimafreundlicher Neubau“ – Förderung für energieeffiziente und nachhaltige Neubauten.
- KfW-297 „Heizungsförderung“ – Zuschuss für klimafreundliche Heizsysteme wie Wärmepumpen oder Biomasseanlagen.
Diese Programme lassen sich mit energetischen Sanierungsmaßnahmen kombinieren, um zusätzliche Zuschüsse zu erhalten.
2. Landesförderungen über die Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH)
Die Investitionsbank Schleswig-Holstein ist die zentrale Förderbank des Landes und bietet umfassende Programme für private Bauherren und Immobilienkäufer:
- IB.SH-Wohneigentumsförderung – zinsgünstige Darlehen für den Bau oder Kauf selbstgenutzten Wohnraums, insbesondere für Familien.
- IB.SH-Energieeffizienzhaus – Förderung von energieeffizienten Neubauten und Sanierungen in Kombination mit KfW-Programmen.
- IB.SH-Modernisieren – Kredite und Zuschüsse für barrierefreie, altersgerechte oder energetische Modernisierungen.
Aktuelle Konditionen, Antragswege und Kombinationsmöglichkeiten finden Sie auf der offiziellen Website der IB.SH.
3. Kommunale Förderprogramme & Energieboni in Schleswig-Holstein
Viele Städte und Gemeinden in Schleswig-Holstein unterstützen umweltfreundliches Bauen und Sanieren mit eigenen Förderprogrammen. Besonders in größeren Städten und Küstenregionen sind kommunale Energieboni verfügbar:
- Kiel: Förderung von Solarenergie, Wärmepumpen und Dachbegrünung über die Stadtwerke Kiel und das Klimaschutzprogramm der Stadt Kiel.
- Lübeck: Zuschüsse für PV-Anlagen, Batteriespeicher und Energieberatung über die Stadtwerke Lübeck.
- Flensburg: Förderungen für Heizungsoptimierung und Photovoltaik über die Stadtwerke Flensburg.
- Neumünster: Energie- und Modernisierungszuschüsse über die Energie & Wasser Neumünster.
- Schleswig & Rendsburg: Regionale Förderungen über kommunale Klimaschutzprojekte und Stadtwerke für Wärmepumpen und PV-Anlagen.
4. Kaufnebenkosten bei Immobilien in Schleswig-Holstein
Beim Immobilienkauf sollten die Kaufnebenkosten sorgfältig kalkuliert werden. In Schleswig-Holstein betragen sie durchschnittlich 7 % bis 10 % des Kaufpreises:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Notar- und Grundbuchkosten: etwa 2 %
- Maklerprovision: bis zu 3,57 %
Mit dem Nebenkostenrechner lässt sich die tatsächliche finanzielle Belastung einfach berechnen.
5. Regionale Immobilienportale für Schleswig-Holstein
Regionale Immobilienangebote, Finanzierungstipps und Förderinfos finden Sie hier:
- Anzeigenmarkt-Kiel.de – Immobilien & Förderung in Kiel
- Anzeigenmarkt-Luebeck.de – Immobilien & Finanzierung Lübeck
- Anzeigenmarkt-Flensburg.de – Immobilien & Energiebonus Flensburg
- Immobilienmarkt-Kiel.de – Baufinanzierung & regionale Förderungen
- Immobilienmarkt-Luebeck.de – Immobilienangebote & Förderberatung
- Immobilien-Husum.de – Immobilien & Förderung an der Nordseeküste
6. Häufige Fragen zur Förderung in Schleswig-Holstein
Welche Förderungen gibt es in Schleswig-Holstein für private Bauherren?
Neben KfW-Programmen bietet die Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH) Förderungen für Bau, Kauf und Sanierung. Besonders interessant sind das „IB.SH-Wohneigentum“ und das „IB.SH-Energieeffizienzhaus“.
Welche Städte in Schleswig-Holstein fördern klimafreundliches Bauen?
Förderprogramme gibt es u. a. in Kiel, Lübeck, Flensburg, Neumünster und Rendsburg. Stadtwerke fördern dort Photovoltaik, Wärmepumpen und Energieeffizienzmaßnahmen mit Zuschüssen.
