Förderungen & Zuschüsse für private Bauherren in Mecklenburg-Vorpommern

Wer in Mecklenburg-Vorpommern ein Eigenheim plant oder eine Immobilie kaufen möchte, kann mit der richtigen Baufinanzierung und passenden Fördermitteln erhebliche Vorteile erzielen. Neben bundesweiten KfW-Förderprogrammen bieten viele Städte und Energieversorger im Land eigene Zuschüsse und Energieboni für private Bauherren und Käufer.

1. KfW-Förderungen für Bauherren in Mecklenburg-Vorpommern

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt deutschlandweit private Bauherren mit attraktiven Krediten und Zuschüssen. Besonders relevant für Käufer und Eigentümer in Mecklenburg-Vorpommern sind folgende Programme:

• KfW-124 „Wohneigentumsprogramm“ – zinsgünstiges Darlehen für den Kauf oder Neubau von selbstgenutztem Wohnraum.
• KfW-261/262 „Klimafreundlicher Neubau“ – Förderung energieeffizienter Neubauten oder Sanierungen.
• KfW-297 „Heizungsförderung“ – Zuschuss für nachhaltige Heizsysteme wie Wärmepumpen, Biomasse oder Fernwärme.

Mit diesen Förderprogrammen lassen sich die Finanzierungskosten deutlich reduzieren. Viele Eigentümer kombinieren sie mit energetischen Sanierungsmaßnahmen, um langfristig Energiekosten zu sparen.

2. Regionale Energiebonus-Förderungen durch Stadtwerke

Ein Alleinstellungsmerkmal Mecklenburg-Vorpommerns ist die enge Zusammenarbeit vieler Kommunen mit den örtlichen Stadtwerken. Diese vergeben Energiebonus-Förderungen für die Nutzung moderner und umweltfreundlicher Technik:

• Zuschüsse für die Installation von Wärmepumpen oder Solaranlagen,
• Rabatte für Energieeffizienzberatungen,
• Bonuszahlungen bei Heizungsmodernisierung oder Umstieg auf Ökostrom.

Besonders aktiv sind hier die Stadtwerke Rostock, Schwerin und Greifswald, die regelmäßig Förderpakete für private Haushalte auflegen. Diese Programme werden meist jährlich aktualisiert – eine direkte Anfrage bei den Stadtwerken ist daher empfehlenswert.

3. Kommunale Förderprogramme und Baugrund-Vergünstigungen

Einige Städte in Mecklenburg-Vorpommern fördern zusätzlich den Erwerb von Eigenheimen oder Sanierungen im Bestand. Diese Programme richten sich explizit an Privatpersonen und Familien:

• Rostock: Preisnachlässe auf Baugrundstücke und Zuschüsse für Familien mit Kindern im Neubaugebiet und Föderung im Bereich Solar.
• Schwerin: Teilweise Energieeffizienzförderung bei Sanierungen älterer Immobilien, gekoppelt an ökologische Auflagen.
• Greifswald, Stralsund, Neubrandenburg: Teilnahme am Programm „Jung kauft Alt“ zur Förderung des Kaufs und der Sanierung bestehender Häuser in Innenstadtlagen.
   

4. Kaufnebenkosten bei Immobilien in Mecklenburg-Vorpommern

Beim Immobilienkauf sollten Käufer die Kaufnebenkosten realistisch einplanen. Sie betragen im Durchschnitt zwischen 7 % und 10 % des Kaufpreises:

• Grunderwerbsteuer: 6 %
• Notar- und Grundbuchkosten: ca. 2 %
• Maklerprovision: bis zu 3,57 % (optional)

Mit einer vorausschauenden Planung und Tools wie dem Nebenkostenrechner aus unserem Ratgeber behalten Bauherren ihre Gesamtkosten im Blick.

5. Regionale Immobilienportale für Mecklenburg-Vorpommern

Aktuelle Immobilienangebote, Fördertipps und Finanzierungsmöglichkeiten in Ihrer Region finden Sie hier:

• 1A-Immobilienmarkt.de – Immobilien kaufen oder finanzieren in Mecklenburg-Vorpommern
   
• Anzeigenmarkt-Rostock.de – Immobilien in Rostock kaufen & Baufinanzierung planen
• Anzeigenmarkt-Schwerin.de – Immobilienangebote & Förderungen in Schwerin
   
• Immobilienmarkt-Schwerin.de – Finanzierung & Kaufberatung in Schwerin
• Immobilien-Greifswald.de – Baufinanzierung & Häuser in Greifswald
• Immobilien-Stralsund.de – Immobilienangebote & Finanzierungstipps
• Immobilien-Neubrandenburg.de – Baufinanzierung & Immobilien in Neubrandenburg

6. Häufige Fragen zur Förderung in Mecklenburg-Vorpommern

Artikel weiterempfehlen: