2-Raum-Wohntraum mit Garten in Altchemnitz

Erdgeschoßwohnung in Chemnitz 09120

Name: Immobilienmarkt - Wohnungen und Häuser zum mieten oder kaufen
Brand: Real Estate
SKU: 20968784
Price: 76800 EUR
Availability: InStock

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 3625953 (oid: 20968784)

76.800 EUR

Kaufpreis

Zimmeranzahl

59,00 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Einfahrt zum Anwesen - 2-Raum-Wohntraum mit Garten in Altchemnitz

‹

›

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	76.800 EUR
Provision für Käufer:	3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche
Wohnfläche:	ca. 59,00 m²
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Preis Stellplatz:	3.000,00 EUR
Anzahl Parkplätze:	1
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Stand vom:	30.03.2026
Merkmale:	- Garten - Keller
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Chemnitz-Altchemnitz ✨ Das erwartet Sie: * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten * Separates Schlafzimmer * Badezimmer individuell planbar * Eigener Gartenanteil zur exklusiven Nutzung * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch Ausbauzustand Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet viel Potenzial und Raum für eigene Ideen. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: * Wohnfläche: ca. 59 m² * Kaufpreis (ohne Ausbau): 76.800 EUR * Stellplatz: optional für 3.000 EUR * Geschätzte Ausbaukosten: ca. 50.000 EUR (ohne Sanitärgegenstände) * Lage: Erdgeschoss * Zimmer: 2 Energie & Ausstattung: * Niedrigenergiehaus * Photovoltaikanlage (anteilige Nutzung) * Erdwärme für Heizung und Warmwasser * Brunnenanlage für Brauchwasser (z. B. WC, Waschmaschine) * Aufzug im Gebäude ? Hinweis zum Ausbau Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben. Den Innenausbau können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten – von Bodenbelägen bis zur Badplanung. Die geschätzten Kosten für den Restausbau liegen bei ca. 50.000 EUR (ohne Sanitärgegenstände). ? Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – solche Möglichkeiten sind selten. Alain Reinicke Immobilien Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4
Lage
Lage – Wohnen in Chemnitz-Altchemnitz Die Uhlestraße 34 befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Altchemnitz. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Für Pendler bietet die Lage ebenfalls Vorteile: Die wichtigsten Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Grünflächen, Parks und Spazierwege befinden sich in der Umgebung und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut angebundene und gleichzeitig ruhige Wohnlage in Chemnitz suchen.
Adresse der Immobilie
09120 Chemnitz Bundesland: Sachsen Land: Deutschland

Anbieter

Alain Reinicke Immobilien

Herr Alain Reinicke

www.alainreinickeimmobilien.de/

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Chemnitz und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Agentur für Deutsche Vermögensberatung

035242669850

Waldheimer Str. 35
01683 Nossen

★★★★★

5 von 5 Sternen (29 Bewertungen)

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Alain Reinicke Immobilien
Herr Alain Reinicke
Weststraße 103
09116 Chemnitz

Telefonnummer anzeigen

alainreinickeimmobilien.de/

Alle 47 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren