Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon zwischen Fußgängerzone und Laurentiusplatz!

Etagenwohnung in Wuppertal 42103

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660 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
66,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon zwischen Fußgängerzone und Laurentiusplatz!
Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Wuppertal
Schlafzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in Wuppertal
Balkon - Etagenwohnung mit 66,00 m² in Wuppertal zur Miete
Kücke -
Bad -
Wanne -
Aufzug -
freundliches Treppenhaus -
2. OG -
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Kosten
Kaltmiete: 660 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:190,00 EUR
Kaution:1.020,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Wuppertal bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 66,00 m²
Frei ab:01.05.2026
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:102.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1975
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:31.03.2026
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Personenaufzug
Ausstattung
Die gute Ausstattung beinhaltet:
- Wannenbad
- Balkon
- Isolierverglaste Fenster
- frisch renovierte helle Räume
- Klick-Vinyl Boden außer Bad
- Fliesen in Bad und Balkon
- Kabelanschluss
- Abstellraum (Einbauschrank)
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Kellerabteil
- Aufzug
Beschreibung
Diese schöne 2 Zimmerwohnung besticht durch die ausgesprochen zentrale Lage in Elberfeld inklusive Balkon. Von der Diele aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Zur Linken der Wohnungseingangstüre befindet sich das ca. 20 m² große Schlafzimmer. Von diesem betreten Sie den Balkon. An das Schlafzimmer anschließend erreichen Sie das helle und freundliche, ca. 25 m² große Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer ist die Küche gelegen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist auf max. 2 Personen beschränkt. Die Wohnung wird renoviert (ohne Badezimmer) übergeben. Die Fotos zeigen den unrenovierten Zustand.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Elberfelds, direkt zwischen Fußgängerzone und Laurenziusplatz.
Wuppertal ist die größte Stadt im Bergischen Land und aus der Vereinigung der kreisfreien Städte Elberfeld und Barmen im Jahre 1929 hervorgegangen und im Jahre 1939 dann in Wuppertal umbenannt. Die Universitätsstadt ist vor allem bekannt durch die Schwebebahn, die sich über der Wupper durch das Tal schlängelt. Weitere Bekanntheit genießt Wuppertal für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den Zoologischen Garten, die Historische Stadthalle, das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst sowie als Geburtsstadt von Friedrich Engels und Johannes Rau.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
Friedrich-Ebert-Str. 10
42103  Wuppertal
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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